好日子科技驗屋

好日子科技驗屋目前提供新成屋、中古屋驗屋服務，依照室內實際坪數（非權狀）計價，
輸入坪數可依照 「室內坪數 = 主建物 + 陽台 （非權狀）」 以驗屋服務範圍合理計費。
歡迎使用『一鍵驗屋』，我們將會提供完全透明的自動報價方式，用最有效率和優惠的方式報價給您。
驗屋費用 $16,800元 ，限時優惠可立即現折，如超過20坪將依以下收費：
● 新成屋：20坪以上每坪$600元
● 中古屋：20坪以上每坪$400元
● 毛胚屋：20坪以上每坪$500元

我們會有不定的限定優惠活動，以期間公告為主：
● 團報驗屋
● 好禮加贈
● 評價活動
● 好友推薦方案
歡迎加入 Line官方帳號 掌握最新活動優惠

為維護驗屋師服務品質和安排工作調度規定，若配合於週六、週日安排驗屋，每次需加價 3000元。

報價後 5 日內支付訂金 $3000 元即完成驗屋預約，我們將會為您保留檔期和驗屋師人力，同時確保權利和優惠，初驗完成後支付尾款，並提供多元和便利的付款方式，確保交易安全：
1. ATM 匯款
2. 信用卡支付
3. 信用卡分期：3期 0利率（支援中信銀行、玉山銀行）

根據專業驗屋師的專業經驗和檢驗目的，我們針對新成屋\預售屋 ＆ 中古屋\二手屋，設計和研發出不同的檢驗類別，搭配您未來居住的生活空間跟區域，提供住屋環境每一處的全面檢測，為維護服務品質我們將驗屋流程標準化並轉為數位化，確保每一個案件都依照一定標準流程完成。
好日子科技驗屋掃描檢查房子的每一個角落，確保透明化資訊，幫助屋主掌握全部屋況，起居回家最安心。

新成屋\預售屋 驗屋方案
● 檢測空間：室內 5 大空間＋室外 3 處空間 （項目依現場屋況標的物會有調整）
● 8 大屋況檢測類別（搭配空間共包含 200 項以上驗屋細項)：
1. 結構牆體
2. 地坪空間
3. 給水與排水
4. 滲漏水與管線
5. 電氣電訊
6. 門扇窗戶
7. 設備五金
8. 環境檢測（另外加值服務）

中古屋\二手屋 驗屋方案
● 檢測空間：室內 5 大空間＋室外 3 處空間 （項目依現場屋況標的物會有調整）
● 8 大居家安全檢測（搭配空間共包含 150 項以上驗屋細項)：
1. 滲漏水
2. 排水給水
3. 電氣電訊
4. 管線類
5. 居家安全設備
6. 門扇窗戶
7. 結構地坪
8. 環境檢測（另外加值服務）

檢測類別搭配空間位置的完整驗屋細項，想要自行驗屋的朋友也可以索取驗屋清單表格，
歡迎隨時向驗屋顧問諮詢索取自行驗屋工具包。

新成屋\預售屋 驗屋方案中，驗屋師會透過初驗了解真實屋況，並協助與建商溝通修繕與建議，為了確保房屋所有問題都有被妥善處理，有別於業界常常是兩段式驗屋收費，好日子科驗屋提供完整安心的初驗＋複驗全方案，為您在交屋前的最後一哩路完整把關。
（若有二次複驗的需求另詢報價）

中古屋\二手屋 驗屋方案中，我們的驗屋師會針對中古屋最常見的滲漏水、給水排水以及電氣電訊加強檢驗，並協助在買賣交屋的短時間內完成驗屋任務，協助交易流程更順暢和避免爭議，因為目的性不同所以方案為單次驗屋並出具報告，後續修繕或未來裝修會由房屋所有人決定後續，我們同時提供工程、裝修的特約廠商可以轉介和法律諮詢，協助屋主安心入住。

目前除了專業把關居住安全以及便利的必要需求外，每個屋主、家庭對於環境上的要求和感受也不盡相同，為此我們也提供完整的環境檢測成為第 7 類驗屋內容，其中包含：

1. 室內水壓檢測
2. 水質檢測
3. 室內噪音檢測
4. 室內電磁波檢測
5. 室內pm2.5檢測
6. 室內甲醛檢測

若有檢驗需求，歡迎隨時諮詢另行報價。

我們在意驗屋的標準程序和良好的服務品質，目前開放服務範圍：

● 北部：宜蘭、基隆、台北市、新北市、桃園市、新竹

期待未來能開放更多區域提供服務。

好日子科技驗屋榮獲『 ISO 9001 國際認證』
好日子科技驗屋在意使用者的良好服務體驗，透過創新數位科技解決住屋問題，全面了解每一處細節，樹立行業標準、透明化住房環境的每一哩建造之路，所以我們在提供服務的每個過程和環節，建立了嚴格的機制和流程，並取得國際品質管理系統的認證：

我們遵循以下 5 大面向，維持每一次案件的服務品質：
1. 品質保證
2. 流程透明
3. 客戶滿意度
4. 持續改進
5. 法規合規性

好日子科技驗屋邀請專業法律顧問團隊進駐，提供我們的客戶免費法律諮詢服務和合約審查，為避免糾紛與爭議，將協助釐清問題和給予專業建議，讓你從買房、驗屋、交屋到入住的旅程中，都擁有最安心和良好的體驗，並一路有專業的團隊協助。

在建商或代銷公司通知屋主可驗屋，即進入驗屋階段，屋主向好日子科技驗屋提出需求，交付訂金預約排程，我們將安排驗屋師至指定房屋現場驗屋，驗屋完成與建商或代銷代表核對缺失，新購屋主留存一份缺失改善記錄表，日後收到本公司寄出之驗屋報告，新購屋主可依照驗屋報告內容請建商或代銷公司代表經工程缺失改善後，通知新購屋主複驗，新購屋主可選擇自行複驗或請本公司驗屋工程再次進行複查檢驗核對缺失改善項目。

預售屋、新成屋：
建商或代銷公司會在交屋前通知驗屋時間，確認後就可以及早預訂驗屋時程，以利後續修繕、裝修、裝潢….等入住時間規劃，完成驗屋預約後，我們將保留檔期安排驗屋師到場執行。

二手屋、中古屋：
在「買賣交易過程中」或是「撥款前」經前屋主或仲介同意即可安排，在此階段了解房屋問題和現況，更有利於雙方協商取得共識並加速房屋交易時程，完成驗屋預約後，我們將保留檔期安排驗屋師到場執行。

於預訂驗屋日 7 天前，準備以下文件交由諮詢顧問和驗屋師準備驗屋程序，資料越完整，了解房屋所有注意事項可幫助檢測更加準確，驗屋師將提前注意屋況檢測項目，諮詢顧問將同步協助合約上的法規檢查。
預售屋、新成屋準備文件：
1. 買賣合約確認實際室內坪數
2. 建材表和合約附件
3. 室內平面圖
4. 水電圖
5. 客變圖

二手屋、中古屋準備文件：
1. 買賣合約確認實際室內坪數
2. 房屋現況照片和現況說明書
3. 物件格局圖
4. 建物測量結果圖

好日子科技驗屋採用專業的驗屋儀器和設備，屬於非破壞性的檢驗方式，驗屋團隊所研擬的檢測項目有別於傳統型技法，皆不會破壞房屋結構和本體，保持完整注重安全。
專業儀器和設備清單可參考: 服務介紹

依實際坪數與屋況細節不同而定，我們以完整檢驗解決問題為目標，
將依照坪數和屋況調派驗屋師人力：

● 大樓屋況（25～30坪）一般約為 2-3 小時(以上)
● 透天屋況（40～50坪) 一般約為 4-5 小時(以上)

當日驗屋流程和檢查事項執行完畢，會立即確認檢測後的缺失和修繕項目，完整的驗屋報告於 24小時內（工作日計算）以 PDF 電子檔提供。

檢驗完成後，有任何疑問或是對於房子的所有檢測和項目都可以詢問驗屋師，我們會以公正第三方的角色，標準化流程進行並提出專業建議和解說，協助 屋主 和 建商 或是 房屋仲介 與 買賣雙方 討論溝通驗屋的後續修繕，減少資訊落差達到有效溝通和共識，幫助買房交屋的程序順利進行，建議在三方說明時，請參與現場一起確認驗屋結果，也更了解所有屋況。
如果在三方說明無法在場，我們會將驗屋結果拍照留存，提拱給客戶跟建商確認。

好日子科技驗屋重視跟客戶的約定，我們將在預定的時段確保人力和前置準備，若臨時取消或日期太接近無法立即重新安排需求，會依照以下取消及變更辦法辦理。
預約日期當天提出改期或臨時取消，將不予辦理。
預約日期前 5 日內 (含當日) 提出改期，將另外酌收預約總金額 30% 的變更費用。
預約日期前 5 日以上提出改期，不另收變更費用。
舉例：預約日為 11/6，11/2 提出酌收變更費用，11/1 提出不另收費用。

若遇到天災或其他不可抗力因素導致無法驗屋，將以政府公告之停止上班情形公告為準，
我們會重新約定驗屋日期，且不加收變更費用，
如果需要變更預約日期，請向好日子科技驗屋諮詢顧問儘早提出申請。

在現場驗屋服務執行完成後將不予退款，若有個案疑慮，敬請向客服提出申請。
訂金成立後如果還未執行驗屋前想要取消，可依照時間比例退還費用:

預約日期前 2 日內取消不予退費。
預約日期前 3 至 7 日取消退款 5 成。
預約日期前 7 日以上取消全額退款。

我們非常重視並樂於傾聽使用者的聲音，希望做到『讓每個起家與回家的人更安心踏實，未來的每一天日日是好日。』所有的回饋、鼓勵、和建議都是好日子變得更好的動力，期待和你跟你的房子一起成長。
歡迎隨時聯絡我們：
LINE官方ID：@nday
Facebook：粉絲專頁
聯絡信件：support@nday.com.tw